Blog: M2 mais valorizado do Brasil: Entenda os motivos
M2 mais valorizado do Brasil

 

 Balneário Camboriú, no Litoral Norte catarinense, tem o terceiro metro quadrado mais caro do país, de acordo com o Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados. A média é de R$ 7.359 mil. No estado, as cidades que tiveram mais valorização dos imóveis em 2019 foram Itajaí e Florianópolis.

 O município de Balneário Camboriú é conhecido pelos arranha-céus. Porém, para se comprar um imóvel no local é preciso investir bastante dinheiro. A cidade fica apenas atrás de São Paulo e Rio de Janeiro no quesito valor do metro quadrado.

 Levando em conta a média, um apartamento de 70 metros quadrados custa cerca de R$ 511 mil. Depois da cidade do Litoral Norte, os municípios catarinenses que aparecem na lista são:

  • Florianópolis – média de R$ 7.027 o metro quadrado
  • Itapema, no Litoral Norte – média de R$ 6.386 o metro quadrado
  • Itajaí, no Vale – média de R$ 6.088 o metro quadrado
  • Joinville, no Norte – média de R$ 4.697 o metro quadrado
  • São José, na Grande Florianópolis – média de R$ 4.062 o metro quadrado
  • Blumenau, no Vale do Itajaí – média de 3.984 o metro quadrado

 O levantamento, feito em parceria pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e pelo Grupo Zap, ligado ao mercado imobiliário, o Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados acompanha o preço médio de apartamentos prontos em 50 cidades brasileiras com base em anúncios da Internet.

 

Valorização dos imóveis

 

 De acordo com o índice de valorização dos imóveis de Santa Catarina, Itajaí aparece no topo da lista estadual, com 4,16% . Já Florianópolis é o segundo lugar do estado, com 3,3%.

 A infraestrutura e a perspectiva de desenvolvimento das cidades fez o índice aumentar. Isso atrai pessoas que buscam um ambiente seguro, mas um ambiente que tenha estrutura para você viver com qualidade de vida.

 Rodeada de praias e belezas naturais, com um Índice de Desenvolvimento Humano Municipal de 0,795 e o segundo maior PIB de Santa Catarina (dados do IBGE), Itajaí tornou-se um importante polo econômico e turístico.

 A cidade também conta com o maior porto do Estado, o segundo maior do país em movimentação de contêineres, o que gera diversos empregos e estimula a economia do município. Em consequência disso, a construção civil é um setor que vem ganhando destaque.

 

E a Praia Brava?

 

 A Praia Brava, localizada na divisa com Balneário Camboriú, é o bairro que colocou a cidade de Itajaí no topo do ranking no índice de valorização de imóveis do estado.

 Quem opta por morar ali tem à sua disposição uma praia de 3 km de extensão, com água cristalina, envolta por restinga e Mata Atlântica. A crescente urbanização vem transformando o lugar – antigamente inóspito e pouco habitado – em um famoso balneário do litoral de Santa Catarina, unindo segurança, desenvolvimento e qualidade de vida.

 

Praia Brava e a Valorização que surpreende

 

 Enquanto sua vizinha Balneário parou de valorizar quando atingiu 3.000 habitantes por km². A Praia Brava tem valorizado cada vez mais, mesmo com um número bem menor de habitantes!

 Para você ter ideia, um apartamento em Itajaí pode ter as seguintes variações de preço: De frente para o mar, você não encontrará nenhum apartamento por menos de 7 milhões. Enquanto Quadra mar chega próximo aos R$1.050 milhão. Mas se optar por algo mais distante está saindo por R$455 mil.

 O Banco de Desenvolvimento Fonplata liberou uma verba de R$260 milhões para melhorar ainda mais a mobilidade urbana dessa região nos próximos anos.

 Como exemplo, os projetos de construção da Via Paralela à Osvaldo Reis (Trecho do morro cortado até Balneário) e da Revitalização do Binário e prolongamento da Rua Luci Canziani que estão avançando significativamente.

 Além disso, falta apenas 1 km para que o trecho de uma importante avenida seja finalizado. Quando ele estiver pronto, essa via vai aumentar o fluxo de turistas e de empresas que desejam investir na região.

 Ou seja, até 2024, o metro quadrado da Praia Brava deve superar com facilidade os R$ 15.000,00 em média avaliados hoje.

 Se tomarmos como exemplo a valorização dos empreendimentos anteriores, um imóvel comprado hoje por R$ 500 mil, pode valer R$ 625 mil, R$ 800 mil ou até mesmo R$1,12 milhão em poucos anos.

 

Renda Fixa X Investimento na Praia Brava

 

 Este pequeno paraíso se tornou um dos lugares mais cobiçados por moradores de todas as idades, e, principalmente, por quem deseja investir seu dinheiro em um imóvel rentável.

 E o melhor de tudo é que os imóveis dessa região estão prestes a ter uma explosão de valorização nos próximos 4 anos. Imóveis têm se mostrado um dos investimentos mais lucrativos do país. Batendo a maioria dos investimentos de renda fixa. Veja:

Esse pedaço de terra pouco conhecido que tem atraído a atenção de investidores experientes é a Praia Brava em Itajaí.

Quer saber mais sobre a Praia Brava e região?

Quer saber quais são as melhores oportunidades de investimento?  

Entre em contato conosco!

× Fale conosco pelo Whatsapp?